42 logements, Strasbourg

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Sur des friches industrielles des faubourgs de Strasbourg naît un éco-quartier. A l’entrée Est du secteur, la coordination de l’Îlot-I est confiée à COSA, qui accompagne DEA architectes et Denu & Paradon architecture dans la conception, chacun, d’un immeuble de logements. COSA développe en sus un immeuble mixte bureaux/logements, un parking silo de 340 places et l’aménagement du cœur d’îlot.

  • EN SAVOIR PLUS

    L’îlot est scindé en quatre par des traversées piétonnes ménageant des porosités visuelles sur un cœur paysagé accueillant des usages partagés : vastes tables de pique-nique équipées, jeux d’enfants, bacs plantés… Les épannelages des constructions lui procurent un maximum de lumière naturelle. Ce jardin central s’ouvre largement au Nord sur l’épine dorsale du futur quartier : un mail aux côtés duquel les bâtiments s’organisent en évitant les vis-à-vis.

     

    L’immeuble mixte est constitué d’un socle de deux niveaux abritant les activités, sur lequel s’installent des logements.
    Pour optimiser les surfaces de distribution à l’intérieur des appartements, la traditionnelle partition jour/nuit est éclatée : les chambres en premier jour, cuisine et salle de bain en second jour s’organisent de part et d’autre de la pièce de vie commune. La seule circulation de l’appartement est alors l’entrée, qui isole une suite parentale. Les pièces de vie s’ouvrent sur une loggia, véritable pièce supplémentaire du logement, qui offre également aux chambres une double orientation.
    Les façades, en béton préfabriqué brut et tramé, reflètent la mécanique des plans. Des remplissages en béton sculpté de motifs géométriques abstraits et les menuiseries et serrureries aux reflets mordorés confèrent à l’édifice une subtile préciosité.

  • FICHE TECHNIQUE

    MAÎTRISE D’OUVRAGE
    Nexity
    Urbanistes : D&A, Richter architectes et associés

    SITUATION
    Éco-quartier Danube, Strasbourg (67)

    SUPERFICIES
    3 900 m²
    1 200 m² cœur d’îlot aménagé

    ÉQUIPE DE MAÎTRISE D’ŒUVRE
    Architecte : COSA
    Équipe : Noémie Marechal, Géraud Pin-Barras, Selim Zaoui avec Antonin Bohl, Florian De Clercq, Charlotte Ferreux, Ovidiu Gabor, Marina Jantovan, Anaïs Maria
    Structure : CTE
    Fluides : Cyber fluides
    Contrôleur technique : Veritas Obershausbergen
    Coordonnateur SPS : Socotec
    Géotechnicien des sols : Cebtp Ginger

    MISSIONS
    Esquisse + Avant-Projet + Projet + Contrôle de conformité au PC

    CALENDRIER
    Chantier en cours
    Commande directe 2014

    PROGRAMME
    Construction de 42 logements en accession libre et 1 300 m² de bureaux
    COSA assure également la coordination urbaine de l’îlot et la construction d’un parking silo de 340 places

    Projet BIM Niveau 2

    APPROCHE ENVIRONNEMENTALE
    Plan climat de l’Eurométropôle de Strasbourg
    RT 2012

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