Logements et crèche à Paris
La rue du Docteur Blanche, située dans l’Ouest parisien, a accueilli dans la première moitié du XXe siècle quelques une des plus belles opérations résidentielles modernistes : les Maisons La Roche-Jeanneret de Le Corbusier, des hôtels particuliers conçus par Robert Mallet-Stevens, ou encore la Résidence de la Muette dessiné par Jean Ginsberg, avec Georges Massé.
C’est dans ce laboratoire du confort moderne que COSA met à l’épreuve quelques aspects de la question principale de l’architecture résidentielle française en ce début du XXIe siècle : la réglementation.
EN SAVOIR PLUS
La construction s’aligne sur rue jusqu’à la hauteur autorisée par la réglementation urbaine en vigueur, puis, en jouant de lois fraîchement votées permettant d’augmenter les droits à construire, vient épouser la silhouette du mur d’héberge de son voisin.
En se développant en hauteur, le bâtiment dégage une percée visuelle vers un cœur d’îlot végétalisé classé « espace vert protégé ». Le projet retrouve l’esprit des « villas », ces voies privées à vocation résidentielle typique de l’Ouest parisien, qui marquent leur présence sur rue par le jaillissement impromptu d’une végétation luxuriante.Les 58 logements s’installent sur un socle accueillant une crèche. Les appartements des étages bas s’organisent autour de loggias, garantes d’intimité. Plus haut, les balcons filant s’élargissent et deviennent promontoires ouvrant au Sud et à la vue. C’est une architecture simple et évidente, une architecture de l’usage et du plaisir d’habiter, faite de balcons filants en pierre bordant de larges baies protégées par des stores à bandes, animées par les mouvements des rideaux.A la tombée de la nuit, les façades de l’immeuble du 42, rue du Docteur Blanche vit au rythme de ses résidents. Les intérieurs se dévoilent fugacement, les différentes chaleurs de lumière filtrent à travers rideaux et voilages… peut-être une forme d’érotisme résidentiel.
FICHE TECHNIQUE
MAÎTRISE D’OUVRAGE
RIVPSITUATION
42, rue Docteur Blanche Paris XVISUPERFICIES
4 250 m²
180 m² jardinÉQUIPE DE MAÎTRISE D’ŒUVRE
Architecte : COSA
Équipe : Théophile Marmorat, avec Pierre-Louis Castro, Noémie Marechal avec Emilie Mouchel, Géraud Pin-BarrasStructure : Bati Structure Ouest B.S.O
Fluides : Progerep
Thermique, approche environnementale: ATPS
Acoustique : J.P. Lamoureux
Économie : ECBCALENDRIER
Études en coursPROGRAMME
Construction de 58 logements , crèche de 25 berceaux et parking de 76 places enterrées sur 4 niveauxProjet BIM Niveau 2
APPROCHE ENVIRONNEMENTALE
Label NF Habitat HQE v3.2
Plan climat Paris
Label Effinergie+